| Cena | |
|---|---|
| Cena bytu | 2 190 000 Kč |
| Lokalita | |
| Okres | Karviná |
| Obec | Orlová |
| Ulice | Květinová |
| č. domovní / č. orientační | neuvedeno |
| Informace o nabídce | |
| Typ smlouvy | Prodej |
| Číslo zakázky | 8863 |
| Datum aktualizace | 21.07.2026 |
Hledáte bezpečnou a stabilní investici do nemovitosti s ověřenými nájemníky?
BO! Reality vám s radostí představuje světlý a pečlivě zrekonstruovaný byt 2+1 (aktuálně upravený na 2+kk) na ulici Květinová v Orlové.
Tento byt je aktuálně pronajatý a představuje tak ideální příležitost pro investory, kteří hledají hotovou investici s plynulým výnosem z nájmu.
Dispozice bytu zahrnuje kuchyň propojenou s prostorným obývacím pokojem a další pokoj vhodný jako ložnice nebo dětský pokoj.
Byt o výměře 45,66 m² je po kompletní rekonstrukci – má vinylové podlahy, zděné jádro, novou kuchyňskou linku a obložkové dveře a je ve stavu vhodném k bezstarostnému pronájmu bez nutnosti dalších investic.
k bytu náleží lodžie o velikosti 7,44 m² s pěkným výhledem na Beskydy – příjemné místo pro odpočinek. Dále k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m², která rozšiřuje praktický úložný prostor.
Měsíční náklady na byt včetně vody, tepla, fondu oprav a správy domu činí 4 603 Kč, k tomu je nutné připočítat spotřebu elektřiny.
Byt se prodává včetně stávajících nájemníků, slušného postaršího páru, který je se současným bydlením velice spokojen a má zájem dále pokračovat v nájemním vztahu.
Konkrétní podmínky nájmu, výši nájemného i možnosti do budoucna lze detailně probrat při osobní prohlídce.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Dopravně je místo dobře dostupné jak v rámci Orlové (MHD, auto), tak směrem do Ostravy, Havířova a Karviné, což zvyšuje atraktivitu bytu pro nájemníky dojíždějící za prací nebo studiem. Okolí je klidné a vhodné pro dlouhodobé bydlení.
Kombinace poctivé rekonstrukce, praktické dispozice, lodžie s výhledem a již zaběhlého nájemního vztahu dává tomuto bytu silný potenciál jako stabilní investice k pronájmu.
Rád vám byt osobně představím, projdeme spolu veškerá čísla i detaily nájemního vztahu a pomohu vám také se zajištěním vhodného financování.
BO! Spolu tvoříme příběhy… tentokrát ten váš investiční.
