Prodej stavebního pozemku, 1325 m², Cholina

Popis nabídky

Nabízíme ke koupi zajímavý soubor dvou pozemků nacházejících se v katastrálním území Cholina, v okrese Olomouc. Lokalita je velmi klidná, přitom s výbornou dostupností do Litovle i krajského města Olomouce.

? Popis pozemků:
1) stavební pozemek (1 325 m²)
Tento pozemek je určen k individuální výstavbě rodinného domu. Je situován v okrajové, klidné části obce, s přímým přístupem z obecní komunikace.
✅ Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici přímo na hranici pozemku – voda, elektřina, plyn i kanalizace se nachází v přilehlé komunikaci.
Pozemek má pravidelný tvar, je rovinatý, což zajišťuje ideální podmínky pro budoucí výstavbu bez potřeby náročných terénních úprav.

2) orná půda (3 708 m²)
Součástí nabídky je také ideální 1/3 spoluvlastnického podílu na sousední zemědělské parcele vedené jako orná půda, což představuje plochu cca 1 236 m².
Tento podíl je vhodný zejména jako dlouhodobá investice do půdy, případně pro menší zemědělské využití. Vzhledem k poloze pozemku může mít do budoucna i územní rozvojový potenciál – doporučujeme však ověřit konkrétní možnosti využití u místně příslušného stavebního úřadu.

? Lokalita – Obec Cholina:
Cholina je malebná obec v Olomouckém kraji, obklopená přírodou a zemědělskou krajinou. V obci je základní občanská vybavenost a výborné spojení do Litovle (cca 7 minut) i do Olomouce (cca 20 minut jízdy autem).
Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení na venkově s městem na dosah, nebo investiční příležitost v rozvíjejícím se území.

? Shrnutí výhod:

Atraktivní stavební pozemek s kompletními sítěmi

Přímý přístup z obecní komunikace

Možnost okamžité výstavby

Součástí prodeje podíl na orné půdě jako investice

Klidná lokalita s výbornou dostupností