| Cena | |
|---|---|
| Cena domu | 26 000 000 Kč |
| Lokalita | |
| Okres | Ostrava-město |
| Obec | Ostrava |
| Ulice | Jirská |
| č. domovní / č. orientační | neuvedeno |
| Informace o nabídce | |
| Typ smlouvy | Prodej |
| Číslo zakázky | 8185 |
| Datum aktualizace | 10.03.2026 |
BO!reality Vám nabízí k prodeji investiční bytový dům na ul. Jirská 24.
Jedná se o zajímavou investiční příležitost v podobě bytového domu se stabilním výnosovým potenciálem a dalším prostorem pro zvýšení hodnoty nemovitosti.
V domě se nachází celkem 11 bytových jednotek, dispozičně řešených převážně jako 2KK a 3KK. Byty jsou rozmístěny systematicky – na každém podlaží se nachází vždy dvě bytové jednotky, přičemž v mezipatrech jsou situovány byty 3KK s pavlačí. Jeden z bytů 3KK má navíc samostatný vstup ze dvora, což zvyšuje jeho užitnou i investiční hodnotu (vhodné např. pro krátkodobé pronájmy nebo kombinaci bydlení/podnikání).
Velkým benefitem domu jsou rozsáhlé sklepní prostory, které díky samostatnému vstupu z venkovní části domu nabízejí zajímavý potenciál pro vytvoření nebytových prostor (např. restaurace, kavárna, služby, skladové prostory apod.), což představuje další možnost zhodnocení investice.
Aktuálně jsou všechny bytové jednotky obsazeny nájemníky (Ukrajina) se smlouvami platnými do 31. 3. 2026. Následně je plánováno jejich prodloužení vždy o dalších 6 měsíců, což zajišťuje kontinuitu příjmu a stabilní cashflow pro nového majitele.
Investiční potenciál:
• stabilní výnos z dlouhodobého pronájmu
• možnost navýšení výnosu úpravou nájemného
• potenciál vytvoření komerčních prostor ve sklepě
• variabilita využití vybraných jednotek
• dlouhodobě atraktivní lokalita
Pro více informací, ekonomiku domu a kompletní podklady nás neváhejte kontaktovat.
BO!reality – férové jednání, transparentnost a profesionální přístup.
