| Cena | |
|---|---|
| Cena objektu | 3 500 000 Kč |
| Popis | REZERVOVÁNO |
| Lokalita | |
| Okres | Frýdek-Místek |
| Obec | Dolní Lomná |
| Ulice | Skryto |
| č. domovní / č. orientační | Skryto |
| Informace o nabídce | |
| Typ smlouvy | Prodej |
| Číslo zakázky | 3376 |
| Datum aktualizace | 30.11.2023 |
BO! Vám nabízí k prodeji chatu v Dolní Lomné, situovanou v Chráněné krajinné oblasti Beskydy. V těsném sousedství je Národní přírodní rezervace Prales Mionší.
Interiér chaty: dvě předsíně, prostorná koupelna s WC, vanou, hlavní obytná místnost s krbovými kamny, TV /satelit/, kompletně vybavená kuchyňka /sporák na PB/ se vstupem na prostorný zastřešený balkón.
V horním patře se nachází dvě ložnice a jedna, dosud nerealizovaná půdní místnost se střešním oknem. Ve sklepě /původně též garáž/ je kotel na tuhá paliva, sklad, bojler, dílna, el. přípojka včetně 380V, hlavní uzávěr vody. Dálkově je zaveden internet, satelit.
Chata je na polosamotě, v sousedství historická hájovna a rodinný dům v údolí. Jedná se o území se stavební uzávěrou, v okolí několika km se nenachází žádný další rekreační objekt, ani jej není možné vybudovat.
Poloha objektu a přilehlého pozemku je s výhledem východ - jih - západ. Pohled směrem na jih a jihozápad je na svahy Pralesa Mionší.
V blízkosti chaty nevede turistická značka, dojezd je celoročně po zpevněné lesní cestě, která končí u sousední hájovny. Není tedy nijak frekventovaná.
Od Pralesa Mionší odděluje chatu trvalý travní porost v údolí, obecní silnice Jablunkov - Horní Lomná /kde končí/ a řeka Lomná. Zastávka autobusu cca 400 m od objektu.
Nemovitost je částečné zděná a dřevěné konstrukce. Všechna okna jsou původní dřevěná.
Chata je podsklepená, má dva vývody komínu - kotel na tuhá paliva ve sklepě a krbová kamna v obývací místnosti. Komín je vyvložkován a zrekonstruován.
Chata byla kompletně zrekonstruována a přestavěna v letech 2007- 2008 a v letech 2014-2016. Nové podlahy, kompletní elektroinstalace /včetně 380V/, vnitřní omítky, kotel na tuhá paliva, bojler na teplou vodu, rozvod a instalace ústředního topení ve všech místnostech objektu, koupelna včetně WC, odpady, vlastní septik, přívod vody. Voda je z vlastního zdroje v pramenitém zdroji v lese nad lokalitou, cca 1,5m v zemi - nezamrzá ani při -30 st C. Chata je celoročně obyvatelná.
V letech 2014 -2017 provedena komplexní úprava okolního terénu - kamenných teras včetně drenáže, venkovních schodů, zídek, krbu/grilu ap., a dále celková rekonstrukce střechy a komína - nová krytina, dále zateplení horního patra a nová konstrukce a zastřešení balkónu a další.
Je zde také možnost instalace fotovoltaiky, resp. tepelného čerpadla.
Velkou roli při kalkulaci hodnoty nemovitosti hraje lokalita - klidová zóna CHKO, vlastní nezávislý zdroj pitné vody, ekologické prostředí a nemožnost další výstavby v okolí.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit na prohlídku.
