| Cena | |
|---|---|
| Cena bytu | 14 500 000 Kč |
| Popis | REZERVOVÁNO |
| Provize | Včetně provize |
| Lokalita | |
| Okres | Hlavní město Praha |
| Pražský obvod | Praha 9 |
| Část obce | Vysočany |
| Ulice | Smržových |
| č. domovní / č. orientační | neuvedeno |
| Informace o nabídce | |
| Typ smlouvy | Prodej |
| Číslo zakázky | 2145 |
| Datum aktualizace | 25.04.2023 |
Hledáte větší byt pro svou rodinu? Preferujete novostavbu, ve které ještě nikdo nebydlel? Přesně takový byt pro vás máme.
Čerstvě zkolaudovaný byt 4+kk s celkovou výměrou 155 m² - s dvěma terasami, dvěma garážovými stáními a sklepní kójí v dynamicky se rozvíjející lokalitě přímo u metra Kolbenova ve Vysočanech.
A jaké jsou hlavní BOnusy?
1. VÝHODNÁ HYPOTÉKA, díky které si sáhnete na byt o kategorii vyšší, než dovolují současné sazby, nebo prostě máte pokoj navíc. Nebo ještě jinak, za stejnou splátku si můžete půjčit o 2 miliony více než s aktuální sazbou.
Součástí nabídky je totiž možnost převzetí 7 mil. Kč hypotéky od Komerční banky se sazbou 2,29% p.a. a fixací až do 6/2028!
2. ROZLEHLÉ TERASY o celkové výměře 55 m², které vašemu bydlení dodají prostor, pohodlí a luxus.
3. 2 GARÁŽOVÁ STÁNÍ vedle sebe.
4. NÁVRH INTERIÉRU včetně okótovaných výkresů a vizualizací. Máte tak možnost ušetřit čas a přitom doladit konečný vzhled dle vašich představ.
Pojďme na podrobnosti:
Na 100 m² najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s vlastní koupelnou, 2 pokoje, druhou koupelnu, samostatnou toaletu a technickou místnost.
Ložnici vám ráno prosvětlí východní terasa o výměře 20 m², odpolední pohodu a západ slunce si můžete vychutnat na 35 m² západní terasy, lemující obývací pokoj a dva menší pokoje. Grilování, relax zóna, dětské vyžití nebo i minisauna - to vše si díky terasám můžete naplno užít.
Byt se nachází v posledním 8. patře domu a je vybaven dřevěnými plovoucími podlahami, bezfalcovými interiérovými dveřmi, sanitou a topnými žebříky v koupelnách.
Parkování je pohodlné nejen tím, že jsou místa u sebe, ale i díky umístění v 1. podzemním podlaží. Zde máte i sklepní komoru o velikosti 3 m² a kočárkárnu k dispozici.
U domu jsou oplocená dětská hřiště.
A lokalita?
Vzkvétající. Vysočany čím dál více naplňují znak moderní a rozvíjející se čtvrti. Infrastruktura, občanská vybavenost, parky, školy, školky a sportoviště, to vše tvoří dokonalé zázemí pro pohodlné bydlení. Na tramvaji nebo metru B Kolbenova jste chůzí do 5 minut, v centru Prahy jste za 15 minut. Tam ale často nemusíte, protože vše potřebné najdete v okolí. U domu směrem k metru vzniká nové náměstíčko se supermarketem a dalšími službami, jižně směrem k říčce Rokytka můžete relaxovat v přilehlém parku Zahrádky, kde se nachází úžasně vybavené dětské hřiště, fitness louka a stánek s občerstvením. Podél Rokytky pak vede cyklostezka až do centra města.
O děti se cestou do školy nemusíte vůbec strachovat, protože z domu projdou pěšky parkem přímo do právě budované školy a školky, aniž by musely přecházet silnici.
Další podrobnosti této zajímavé nabídky vám rádi zodpovíme a ukážeme.
